haloagenproperti.com – Memanfaatkan platform media sosial untuk melakukan promosi menjadi salah satu cara yang sangat efektif. Mengingat sekarang ini ada banyak sekali media sosial yang bisa dimanfaatkan sebagai media promosi, salah satunya Instagram. Yang menjadi pertanyaan adalah bagaimana tips iklan di Instagram untuk properti?
8 Tips Iklan di Instagram Untuk Properti Agar Optimal
Instagram merupakan platform media sosial yang begitu populer dan efektif untuk melakukan promosi berbagai macam bisnis, termasuk properti. Pengguna aktifnya sendiri lebih dari satu miliar, sehingga Instagram menawarkan peluang yang lebih optimal dan tepat sasaran. Berikut, beberapa tips yang bisa Anda lakukan:
Jadikan Akun Instagram Menjadi Akun Bisnis
Langkah pertama yang perlu dilakukan untuk beriklan di Instagram adalah mengubah akun Instagram pribadi Anda menjadi akun bisnis. Dengan mengubahnya menjadi akun bisnis, memungkinkan Anda untuk mengakses beberapa fitur yang tidak tersedia pada akun standar.
Misalnya Instagram Insight yang akan memberikan data dan analisis mengenai performa unggahan serta audiens Anda. Hal ini sangat penting karena dapat menilai efektivitas iklan properti Anda.
Dengan menggunakan akun bisnis, Anda juga bisa mengelola iklan melalui Instagram Ads, dimana memungkinkan Anda untuk menjangkau audiens yang lebih luas dan spesifik.
Pastikan juga akun bisnis Anda mempunyai foto profil yang profesional, deskripsi singkat mengenai bisnis properti Anda dan informasi kontak secara jelas agar audiens bisa lebih mudah menghubungi Anda.
Menggunakan Konten Visual yang Menarik dan Berkualitas
Konten visual merupakan kunci dalam iklan properti di Instagram. Platform satu ini berfokus pada gambar dan video, sehingga pastikan konten Anda berkualitas tinggi serta menarik perhatian audiens. Untuk iklan properti, Anda dapat menggunakan foto atau video yang menampilkan properti secara jelas dan menarik.
Pastikan juga ukuran gambar sesuai format yang disarankan Instagram untuk iklan, sehingga tampilan iklan menjadi lebih profesional. Unggah konten secara teratur, minimal tiga kali sehari, sehingga bisa membantu meningkatkan interaksi serta memastikan akun tetap aktif.
Konten yang menarik tak hanya mencakup gambar properti saja, namun video tour properti, testimoni pelanggan dan informasi mengenai properti yang sedang dipasarkan.
Menyertakan Promo Dalam Iklan
Anda juga bisa menambahkan promo ke dalam iklan properti, hal ini menjadi salah satu cara terbaik untuk menarik perhatian audiens serta mendorong mereka untuk melakukan tindakan lebih lanjut. Banyak orang yang tertarik dengan promo khusus, misalnya diskon, bonus tambahan maupun fasilitas gratis.
Contohnya, Anda dapat menawarkan promo seperti gratis pemasangan kanopi, AC atau biaya administrasi yang sudah termasuk ke dalam harga jual rumah.
Dengan menawarkan promo menarik tersebut, Anda bisa meningkatkan peluang untuk memperoleh leads yang berkualitas serta mempercepat proses penjualan properti. Promo menarik juga dapat membantu properti Anda lebih menonjol dibandingkan kompetitor lain yang tidak menawarkan promo serupa.
Menentukan Anggaran yang Tepat Untuk Iklan Instagram
Iklan di Instagram bisa terjangkau, tergantung dari anggaran yang Anda tetapkan. Untuk memulainya, Anda bisa mengatur anggaran iklan dengan biaya minimal, contohnya Rp 25.000,- untuk iklan selama 24 jam. Dengan anggaran tersebut, Anda bisa menargetkan audiens tertentu, misalnya lokasi, jenis kelamin serta usia yang relevan dengan properti Anda.
Jika memungkinkan, Anda dapat meningkatkan durasi iklan serta memperluas jangkauan audiens yang memiliki potensi meningkatkan leads serta penjualan. Sesuaikan anggaran dengan tujuan serta durasi kampanye iklan Anda.
Dengan menggunakan Instagram Ads, Anda bisa memiliki biaya harian atau atau total biaya kampanye yang memberikan Anda kontrol penuh atas anggaran tersebut.
Memanfaatkan Meta Ads Manager Untuk Atur Iklan
Instagram dan Facebook ada di bawah paying yang sama, sehingga Anda bisa menggunakan Meta Ads Manager untuk mengatur iklan secara lebih mudah dan efektif di Instagram. Meta Ads Manager menyediakan banyak fitur untuk memudahkan proses pengaturan iklan, termasuk pilihan untuk menentukan tujuan iklan, jenis iklan, anggaran serta audiens yang ingin ditargetkan.
Dengan Meta Ads Manager, Anda bisa mengoptimalkan kampanye iklan dengan beberapa alat analisis dan laporan untuk menilai efektivitas iklan properti. Selain itu, Anda bisa mengatur iklan untuk tayang di Instagram feed, stories atau explore. Tergantung dari tujuan dan preferensi audiens Anda.
Memilih Audiens yang Tepat Menggunakan Fitur Penargetan Instagram
Salah satu keunggulan dalam beriklan di Instagram adalah kemampuannya untuk menargetkan audiens secara spesifik. Instagram juga menawarkan fitur penargetan yang memungkinkan Anda untuk bisa memilih audiens berdasarkan usia, minat, geografis, jenis kelamin sampai perilaku online.
Contohnya, Anda bisa menargetkan beberapa orang yang tinggal di wilayah tertentu maupun yang menunjukkan minat pada investasi properti.
Dengan tips iklan di Instagram untuk properti satu ini, Anda bisa memastikan jika iklan yang dilihat orang-orang berpotensi tertarik untuk membeli properti yang Anda tawarkan. Sehingga akan meningkatkan kualitas leads serta mengurangi pemborosan anggaran iklan.
Menggunakan Testimoni dan Review Pelanggan
Testimoni serta ulasan pelanggan yang puas bisa menjadi strategi efektif untuk membangun kepercayaan serta kredibilitas. Anda dapat menambahkan testimoni pelanggan yang sudah membeli properti ke dalam bentuk kutipan atau video dalam iklan instagram. Ulasan positif akan membantu calon pembeli merasa lebih yakin untuk membeli properti yang Anda jual.
Menganalisa dan Optimasi Iklan Secara Berkala
Untuk memastikan jika iklan properti efektif, Anda bisa melakukan analisis secara berkala menggunakan fitur Instagram Insights. Performa iklan bisa Anda pantau, mulai dari jumlah tayangan, interaksi, klik dan leads yang dihasilkan. Dengan data tersebut, Anda dapat mengoptimalkan iklan dengan menyesuaikan teks, gambar maupun audiens yang ditargetkan.
Jika iklan tidak memberikan hasil maksimal, lakukan evaluasi dan perubahan. Mungkin terdapat elemen iklan yang perlu diperbaiki atau audiens yang lebih tepat untuk dijangkau.
Penutup
Itu dia merupakan beberapa tips iklan di instagram untuk properti yang bisa Anda pelajari. Semoga bermanfaat ya.