haloagenproperti.com – Sekarang ini YouTube sudah menjadi salah satu platform besar untuk berbagi video karena mempunyai lebih dari 2 miliar pengguna aktif. Hal ini tentunya menjadi peluang emas untuk para pelaku bisnis, termasuk penjualan properti. Namun, agar maksimal dalam memanfaatkan platform ini, perlu memperhatikan tips pemasaran properti di YouTube.
Pemasaran properti di YouTube memang sangat efektif, terutama untuk memperkenalkan produk properti tersebut. Selain itu, calon pembeli juga bisa merasakan pengalaman tur virtual properti melalui video yang diunggah di YouTube.
Pentingnya YouTube Efektif Untuk Pemasaran Properti
YouTube merupakan platform visual yang memungkinkan Anda menunjukkan properti secara interaktif dan lebih mendalam. Dengan video tersebut, calon pembeli bisa melihat semua bagian properti secara lebih jelas dan merasakan lingkungan sekitar. Tampilan video lebih menarik dibandingkan dengan foto statis karena bisa memberikan gambaran lebih hidup dan realistis mengenai properti.
Pemasaran properti melalui YouTube tidak hanya berfungsi menampilkan gambar properti saja, namun dapat digunakan untuk berbagai informasi penting yang dibutuhkan calon pembeli. Misalnya lokasi, fasilitas serta prospek investasi. Jadi, tidak heran jika banyak agen properti maupun pengembang memilih YouTube sebagai saluran utama pada strategi pemasaran.
Tips Pemasaran Properti di YouTube Secara Optimal
Ketika ingin mendapatkan hasil yang maksimal dari penjualan properti melalui YouTube, tentu saja tidak bisa asal dalam membuat video dan menjalankannya. Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan. Oleh karena itu, berikut beberapa tips yang bisa Anda ikuti:
Membuat Konten yang Informatif dan Memikat
Beberapa konten yang berpotensi viral di youtube mengenai properti yaitu:
- Video Tur Virtual Properti: Salah satu cara efektif untuk memasarkan properti di YouTube adalah membuat video tur virtual dari properti tersebut. Video tersebut memungkinkan calon pembeli melihat properti dari berbagai sudut serta lebih memahami apa saja keunggulan setiap ruangnya. Namun, pastikan jika kualitas videonya tinggi dan pencahayaan baik. Jadi, calon pembeli bisa melihat semua fitur secara detail.
- Ulasan Properti Secara Menarik: Anda juga dapat membuat video ulasan dari properti tersebut. anda bisa menyampaikan informasi secara detail tentang spesifikasi properti, keunggulan serta potensi investasinya. Ulasan secara lengkap serta jujur akan membuat mereka lebih yakin. Contohnya, membahas mengenai kelebihan lokasi, fasilitas umum di sekitar properti dan juga daya tarik properti tersebut.
- Konten Edukasi Mengenai Properti: Pemasaran properti melalui YouTube juga bisa menggunakan konten edukatif. Misalnya video mengenai cara memilih properti secara tepat, panduan investasi properti sampai proses pembelian properti. Hal ini akan menarik minat dan perhatian sebagian besar orang karena penasaran. Bahkan, calon pembeli yang ingin paham lebih dalam tentang properti bisa yakin karena mendapatkan informasi yang berguna.
Melakukan Optimasi Video Untuk SEO
Beberapa teknik yang bisa dilakukan yaitu:
- Pemilihan Kata Kunci Secara Tepat: Mengoptimasi video bisa dengan penggunaan kata kunci yang relevan. Misalnya “Rumah dijual di Jakarta”, “Investasi properti 2024” atau “Apartemen murah di Bali” dapat Anda gunakan pada judul, deskripsi serta tag video. Namun, pastikan kata kunci digunakan secara natural jadi video Anda lebih mudah ditemukan oleh orang yang sedang mencari properti pada area yang relevan.
- Deskripsi Video Menarik: Deskripsi video mempunyai peranan penting dalam SEO YouTube. Jadi, Anda bisa membuat deskripsi dengan menjelaskan properti secara rinci, baik lokasi, harga, fasilitas serta cara menghubungi Anda. Pastikan juga menambahkan beberapa kata kunci relevan, namun pastikan deskripsi mudah dibaca serta informatif.
- Thumbnail Menarik: Thumbnail merupakan gambar mini yang ditampilkan sebagai sampul video. Hal ini bisa meningkatkan kemungkinan video Anda di klik penonton karena penasaran. Anda bisa menggunakan gambar properti yang menarik dan jelas menggunakan teks tambahan secara relevan. Misalnya “Rumah Baru Dijual di Jakarta” atau bisa juga “Properti Menarik di Bali”.
Menjaga Kualitas Video
2 hal yang harus diperhatikan pada kualitas video adalah:
- Kualitas Gambar dan Suara: Salah satu tips pemasaran properti di Youtube yang perlu Anda perhatikan adalah memastikan kualitas gambar dan suara baik. Oleh karena itu, pengambilan video bisa menggunakan pencahayaan yang cukup dan suara yang digunakan jelas serta tidak terganggu noise.
- Durasi Video Tepat: Video berdurasi terlalu panjang dapat membuat penonton kehilangan minat, sedangkan jika terlalu pendek mungkin tidak cukup untuk memberikan informasi secara detail. Jadi, Anda bisa membuat durasi video yang tepat, biasanya 3 sampai 5 menit. Dengan durasi tersebut, informasi yang Anda berikan cukup dan tidak membuat penonton bosan.
Menampilkan Keunggulan Lokasi
Anda juga harus menampilkan keunggulan lokasi di mana properti berada yang meliputi:
- Menunjukkan Fasilitas Sekitar Properti: Selain menampilkan properti yang ditawarkan, Anda bisa memperlihatkan lingkungan sekitar properti. Sering kali calon pembeli mempertimbangkan aksesibilitas dan fasilitas di sekitar properti. Misalnya sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan dan juga transportasi umum. Dengan menampilkan beberapa fasilitas tersebut pada video, calon pembeli tentunya lebih tertarik untuk melihatnya secara langsung.
- Menggunakan Peta dan Grafik Untuk Menjelaskan Lokasi: Agar pemahamannya lebih jelas mengenai lokasi, Anda bisa menggunakan peta maupun grafik yang menunjukkan jarak properti ke berbagai fasilitas umum. Hal tersebut akan mempermudah calon pembeli mempertimbangkan apakah properti sesuai kebutuhan mereka atau tidak.
5. Menggunakan Testimoni dan Ulasan Klien
Testimoni atau ulasan jangan lupa dicantumkan ya:
- Testimoni Pembeli atau Penghuni: Dengan menyertakan testimoni pembeli sebelumnya, akan meningkatkan kredibilitas video properti Anda. Testimoni positif bisa meyakinkan calon pembeli jika properti Anda benar-benar berkualitas. Anda dapat meminta pembeli yang puas untuk berbagi pengalaman melalui wawancara singkat.
- Ulasan properti: Selain itu, sertakan juga ulasan properti dari sumber lainnya. Misalnya media properti maupun situs ulasan. Hal ini akan memberikan bukti tambahan tentang kualitas properti yang Anda tawarkan. Jadi, nantinya bisa memperkuat kredibilitas Anda serta calon pembeli akan merasa lebih yakin untuk membelinya.
6. Mempromosikan Video Pada Platform Lain
Selain diupload di youtube, Anda juga bisa share ke platform lainnya:
- Membagikannya Ke Media Sosial: Membagikan video YouTube Anda ke media sosial lain seperti Instagram, Facebook atau LinkedIn bisa menjangkau penonton lebih luas. Setiap platform media sosial mempunyai penonton sendiri, hal ini bisa membantu meningkatkan exposure properti Anda. Namun, sesuaikan deskripsi video dengan platform yang digunakan agar menarik perhatian lebih banyak orang.
- Menggunakan Email Marketing: Anda juga bisa memanfaatkan email marketing untuk mempromosikan video properti. Sertakan video properti tersebut ke dalam newsletter maupun email marketing yang dikirimkan ke daftar kontak Anda. Jadi, calon pembeli dapat menontonnya secara langsung tanpa mencari video di YouTube.
7. Menggunakan YouTube Ads
Kalau Anda ingin cepat dilihat orang banyak videonya, maka coba pasang ads dengan teknik:
- Memilih Format Iklan yang Tepat: Ada beberapa format iklan yang bisa dipilih pada YouTube, misalnya iklan skippable atau yang dapat dilewati serta non-skippable atau yang tidak dapat dilewati. Anda dapat memilih format sesuai tujuan dan anggaran Anda. Iklan YouTube memungkinkan Anda untuk menargetkan penonton berdasarkan minat, lokasi dan demografi secara relevan. Jadi, iklan bisa menjangkau calon pembeli yang tepat.
- Menentukan Anggaran Iklan: Hal ini sangat penting karena Anda dapat mengatur anggaran harian atau totalnya, selain itu juga bisa menyesuaikan jenis iklan yang ingin dijalankan. Hal tersebut akan memastikan jika iklan Anda tetap efektif serta sesuai anggaran pemasaran Anda.
8. Konsistensi Dalam Mengunggah Video
Terakhir, Anda harus konsisten dalam mengpload video mengenai properti:
- Membuat Jadwal Upload yang Tepat: Untuk memperoleh penonton lebih besar, pastikan untuk mengunggah video secara konsisten. Menentukan jadwal pengunggahan video yang tepat, misalnya setiap minggu atau dua minggu sekali. Hal ini bertujuan agar penonton tetap terhubung pada dengan konten Anda. Selain itu, video yang rutin terjadwal akan membantu meningkatkan loyalitas penonton.
- Memberikan Call to Action Secara Jelas: Pastikan juga untuk menambahkan ajakan bertindak atau Call to Action pada akhir video. Contohnya, Anda mengajak penonton menghubungi Anda untuk jadwal tur properti maupun meminta mereka mengunjungi website Anda agar mendapatkan informasi lebih lanjut.
Penutup
Pemasaran properti di YouTube merupakan cara yang sangat efektif untuk menjangkau lebih banyak calon pembeli dari berbagai kalangan. Dengan mengikuti beberapa tips pemasaran properti di YouTube tersebut, Anda bisa membuat konten menarik dan mengoptimalkan video Anda. Namun, pastikan kualitasnya dijaga dengan baik agar hasilnya juga lebih optimal dan sukses.